{"product_id":"4711441075897","title":"都更防坑與權益全指南：看穿合建陷阱×關鍵76問答客問（套書）","description":"\u003cp\u003e《一次看穿都更×合建契約陷阱：良心律師專業解碼老屋改建眉角（新版）》\u003cbr\u003e｜依據最新法令與實務爭點全面增訂｜\u003cbr\u003e精準拆解都更合建風險，讓你真正看懂條文、抓住權益！\u003cbr\u003e20條契約關鍵×20個真實案例×20個觀念解說，全面強化地主自保意識與判斷能力。\u003cbr\u003e特別新增「危老條例」、「海砂屋都更」與「防災型都更」攻略，坊間最強的都更實戰說明書！\u003cbr\u003e破解都更與合建契約，專業視角下的關鍵解析\u003cbr\u003e★都更合建不是一紙合約這麼簡單，從概念到條文，真正決定權益的是細節\u003cbr\u003e本書根據最新都市更新與危老重建實務撰述，針對爭議熱點與常見陷阱進行補強與增修，讓地主在簽約前就看得懂契約、問得出重點、談得贏協商。\u003cbr\u003e★從觀念釐清到契約拆解，結合一線實務案例，提供可立即參考的處理邏輯\u003cbr\u003e了解如何計算樓層與坪數分配、如何判斷合理的建商報價、如何應對合建協商中的灰色地帶，協助你跳脫資訊落差、避免落入不對等談判。\u003cbr\u003e★全書案例與條文條款逐一對照，直指「魔鬼藏在細節」的具體位置\u003cbr\u003e每一則真實爭議案例皆對應一項關鍵契約條文，帶你看清那些簽名後可能爆發的爭議，並教你如何事前預防、事後補救。\u003cbr\u003e★法律條文不是背給你聽，而是說給你懂\u003cbr\u003e不是艱澀法條說教，而是法律人站在地主角度的整理與解說，協助你在都更合建的關鍵時刻，成為有選擇、有談判力的行動者。\u003cbr\u003e了解契約條文，掌握城市變革的每一步，讓每個都更決策不再迷失方向！\u003cbr\u003e《都更現場答客問：76個關鍵問題全面解答住戶最關心的都更權益、流程與分配》\u003cbr\u003e都更條件怎麼談？\u003cbr\u003e專家教你老屋換新房不吃虧！\u003cbr\u003e最實用的都更指南，最易懂的白話解析\u003cbr\u003e☑掌握都更基本概念與流程\u003cbr\u003e☑釐清都更金流與權利轉換\u003cbr\u003e☑參閱都更成功案例，破解新聞迷思\u003cbr\u003e☑提供各種情境的經驗與建議\u003cbr\u003e☑白話註解都更專有名詞\u003cbr\u003e「都更先生」帶你避開契約陷阱，掌握都更流程，估算權利變換，化解鄰里疑慮，在每一個決策點幫助您做出最佳選擇。\u003cbr\u003e作者集結在社區工作站第一線與都更住戶互動的實務經驗，打破艱澀的法律與建築術語，以直白、幽默的口吻，針對民眾最關心的「一坪換幾坪」、合建契約怎麼簽、鄰居不簽同意書怎麼辦，以及權利分配等各種都更常見問題，提供詳盡的解答。\u003cbr\u003e以貼近生活的比喻將複雜的「事業計畫」與「權利變換」，轉化為易懂的概念，是參與都更住戶的實用指南。無論是想了解都更流程的初學者，或是面臨建商談合建的屋主，都能從書中找到專業且令人安心的建議。\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e作者簡介\u003cbr\u003e蔡志揚\u003cbr\u003e現職：\u003cbr\u003e宏道法律事務所主持律師\u003c\/p\u003e","brand":"時報文化出版企業股份有限公司","offers":[{"title":"平裝書 Paperback","offer_id":67695058223331,"sku":"DTRCTTW-4711441075897","price":245.0,"currency_code":"HKD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1778\/4925\/files\/4711441075897.jpg?v=1792043466","url":"https:\/\/buybookbook.com\/products\/4711441075897","provider":"買書書 BuyBookBook","version":"1.0","type":"link"}